公积金贷款买房需要什么条件?

住房公积金最大的作用就是能帮助我们解决住房的问题，作为一种国家层面的住房储蓄制度，住房公积金在很大程度上解决了广大市民尤其是中低收入群体的住房问题。那么，公积金贷款买房需要什么条件?今天小编将为大家详细介绍公积金贷款买房需要什么条件，下面一起来看看吧。

公积金贷款买房需要什么条件

1、具有本市有效居留身份，即你是本地居民或者在本地工作的外来务工人员。

2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上。如果你已经连续缴存过一年以上，但是中间有断缴的情况，可能就不能算是正常缴存了。同时，你的账户里需要有余额。

3、公积金贷款买房首付比例为30%以上，贷款利率为基准利率的1.1倍。如果是第二套房子的话，首付比例为60%以上，贷款利率为基准利率的1.1倍。

4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

5、同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押。购买商品房的，该房地产开发商须为购房人作阶段性担保。

6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款。

以上就是有关公积金贷款买房需要什么条件的详细介绍，希望本文的内容能对大家有所帮助。